合同抵押登記指南

　　合同抵押登記指南

　　一、抵押合同

　　抵押指債務人或者第三人不轉移所列財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依照規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

　　二、抵押合同的機關

　　企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記，由抵押物所在地的工商行政管理局辦理。企業(yè)動產(chǎn)抵押物分別存放在兩個以上不同登記機關轄區(qū)時，由主要抵押物所在地的市、縣工商行政管理局登記，并將登記情況抄送抵押人登記注冊機關和其他抵押物所在地的登記機關。

　　三、申請抵押登記應提交的材料

　　企業(yè)除航空器、船舶、車輛以外的動產(chǎn)抵押。

　　1、辦理動產(chǎn)抵押登記，由抵押合同雙方當事人共同向登記機關提交《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記申請書》并提供下列文件或者復印件。

　　①主合同和抵押合同;

　�、谟嘘P動產(chǎn)抵押物的所有權或者使用權證書;

　�、塾嘘P動產(chǎn)抵押物存放狀況資料;

　�、艿盅汉贤�雙方當事人的營業(yè)執(zhí)照;

　�、蓦p方代理人身分和權限證明文件

　�、扌枰�提供的其他資料。

　　2、《企業(yè)動產(chǎn)抵押登記申請書》應當載明下列內(nèi)容：

　�、俚盅喝撕偷盅簷嗳说拿�稱(姓名)、地址、法定代表人和代理人的姓名、性別、住所;

　�、谏暾埖盅何锏怯浀脑�因;

　�、鄣盅何锏拿�稱、數(shù)量、品牌、型號規(guī)格、號碼、出廠日期、使用年限、價值、存放地;

　�、艿盅何锏乃�有權或者使用權;

　�、荼粨�保的主債權種類、數(shù)額;

　�、迋鶆杖寺男袀鶆盏钠谙�;

　　⑦抵押擔保的范圍;

　�、嗟怯洐C關;

　�、嵘暾埲�;

　　⑩申請日期。

　　3、登記機關在受理登記申請材料后，依照國家法律、法規(guī)的規(guī)定審查以下內(nèi)容：

　　①文件是否齊備;

　�、诘盅汉贤瑮l款是否齊備;

　　③用作抵押的動產(chǎn)是否重復登記;

　�、艿盅何锸欠駥儆凇吨腥A人民共和國擔保法》禁止抵押的動產(chǎn);

　　⑤抵押期限是否在動產(chǎn)抵押物權屬期限或者使用年限內(nèi)。