男兒膝下有黃金：廉租房主跪謝市領(lǐng)導(dǎo)令人心碎

　　盼望著，盼望著，6月30日終于來(lái)了。

　　這一天，北京的首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目——西三旗限價(jià)房終于交用了。

　　這個(gè)小區(qū)共建4645套住宅，其中包括400多套廉租房。與周邊的商品房相比，西三旗限價(jià)房6350元/平方米僅僅是其一半左右。

　　為高房?jī)r(jià)所困的普通市民在集體眺望了多年空中樓閣以后，第一次覺(jué)得曾遙不可及的住房竟然如此真切地矗立在面前。

　　好多同志肯定感到一股巨大暖流涌上心頭，估計(jì)向政府合唱《感恩的心》的想法都有。

　　但中國(guó)的老百姓還要更樸實(shí)無(wú)華。在新房交鑰匙現(xiàn)場(chǎng)，市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)都來(lái)了，結(jié)果出現(xiàn)了令人無(wú)比感動(dòng)且心碎的一幕：在交用儀式上，作為業(yè)主代表的李慶明發(fā)言后，先是雙手抱拳以示感謝，隨后又突然向現(xiàn)場(chǎng)發(fā)鑰匙的市領(lǐng)導(dǎo)下跪感謝。劉淇、郭金龍等領(lǐng)導(dǎo)趕忙將他扶起。

　　46歲的李慶明來(lái)自新街口街道，由于家庭困難，一家人此前一直在租房住。這次他分到了一套傳說(shuō)中的廉租房。

　　我覺(jué)得，這一幕首先值得今年CCTV“感動(dòng)中國(guó)”劇組高度關(guān)注。

　　按說(shuō)，土地是屬于全體市民所有的公共資源，住房是保障居民安居樂(lè)業(yè)的基本生活資料，擁有它是一件天經(jīng)地義的事，市民沒(méi)必要向父母官行此大禮以表達(dá)內(nèi)心感激之情。

　　但您要了解中國(guó)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀，且身處房?jī)r(jià)與歐洲全面接軌的都市，您也可能會(huì)對(duì)市領(lǐng)導(dǎo)下跪的。

　　眾所周知，房地產(chǎn)是城市GDP貢獻(xiàn)大戶，土地財(cái)政是政府的主要收入來(lái)源，剛性需求常年旺盛，投機(jī)炒做屢禁不止，導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路飚升，讓普通大眾望塵莫及，2008年在宏觀調(diào)控壓力下好不容易有所下降，誰(shuí)料金融危機(jī)驟然從大洋彼岸襲來(lái)，保增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需成了各級(jí)政府當(dāng)前主要使命，結(jié)果房地產(chǎn)再度被寄予厚望，高房?jī)r(jià)這只籠中虎再度出山，老百姓剛剛升起的買得起房的希望轉(zhuǎn)眼再成泡影。

　　在北京，近日恐怖的地王重出江湖，耐人尋味的是，中標(biāo)者竟然是永遠(yuǎn)不差錢的國(guó)企。隨之周邊房?jī)r(jià)普漲千元，京城房?jī)r(jià)挺進(jìn)3萬(wàn)的呼聲此起彼伏，一時(shí)輿論大嘩，百姓震驚。

　　說(shuō)心里話，普通百姓購(gòu)買6350元/平方米的限價(jià)房已經(jīng)吃力，如若漲至3萬(wàn)天價(jià)，不知誰(shuí)能買起?既然嚴(yán)重背離需求，那一定是瘋狂炒做下產(chǎn)生的新一輪巨大泡沫，而用泡沫堆積成的GDP是靠不住的，難道美國(guó)人剛剛提供的慘痛教訓(xùn)這么快就被決策者淡忘?

　　當(dāng)然，我還是更愿意提到這樣的亮色：朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)限價(jià)房地塊6月30日入市，這是北京今年到目前為止面積最大的限價(jià)房入市地塊。據(jù)介紹，在該地塊將建設(shè)的52萬(wàn)多平米住宅中，將包括5萬(wàn)平米的廉租房，此外，該地塊還將配建2萬(wàn)平米的農(nóng)民回遷安置房和6千平米的職工拆遷安置房。限價(jià)房?jī)r(jià)格為7400元/平米，而農(nóng)民和職工安置房的價(jià)格定為5800元/平米。

　　一邊是畸形上揚(yáng)的商品房?jī)r(jià)，一邊是保民生的限價(jià)房、廉租房的艱難起步，作為土地資源供應(yīng)的終極裁決者，政府在誘人的GDP預(yù)期誘惑和公眾安居樂(lè)業(yè)的熱切呼聲中苦尋最佳平衡點(diǎn)。這成了當(dāng)前考量其執(zhí)政能力的重要課題。

　　如果找不到答案，我真的希望決策者能重溫46歲的李慶明下跪的一幕。男兒膝下有黃金啊。而且他決不是僅僅代表自己而跪。