2013高考時(shí)事政治試題：房價(jià)調(diào)控

　　時(shí)事政治試題是高考政治學(xué)科考試中的一部分。2013年高考時(shí)事政治題主要以2012年9月到2013年5月的時(shí)事熱點(diǎn)為出題點(diǎn)，下文是特別整理的2012年下半年社會(huì)熱點(diǎn)事件，供考生考前練習(xí)參考！

 　　一、【時(shí)政熱點(diǎn)】

　　針對2009年以來飛速高漲的房價(jià)，國家制定了一系列的針對性措施。進(jìn)入2011年10月份以來，樓市價(jià)格已現(xiàn)整體下行趨勢，房企普遍變招求生，與此同時(shí)，全國各地出現(xiàn)了不同程度的“退房潮”現(xiàn)象。

　　二、【熱點(diǎn)試題】

　　1.在“決不可有絲毫動(dòng)搖”的房地產(chǎn)調(diào)控措施下，在“要使房價(jià)回歸到合理的價(jià)格”的目標(biāo)下，近日，多地新樓盤大幅降價(jià)促銷。對此認(rèn)識(shí)正確的是：

　　A.是政府直接干預(yù)房地產(chǎn)企業(yè)結(jié)果　　　　　　　　　 B.是價(jià)值規(guī)律發(fā)生作用的結(jié)果

　　C.是房地產(chǎn)企業(yè)誠信經(jīng)營的體現(xiàn)　　　　　　　　　　 D.房地產(chǎn)行業(yè)形成了賣方市場

　　2. 隨著房價(jià)的下跌，一些要求“補(bǔ)償”甚至“退房”的老業(yè)主，因訴求未達(dá)，選擇了打砸售樓處等過激行為泄憤。你如何看待業(yè)主的行為：

　　A.是正當(dāng)維護(hù)自己合法權(quán)益的行為，值得鼓勵(lì)

　　B.應(yīng)該遵循公平互利、協(xié)商一致、平等自愿、契約精神

　　C.開放商應(yīng)該走法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益　　　 D.政府應(yīng)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控

　　3. 對于“房鬧”背后，我們也要認(rèn)識(shí)到“房奴”的艱辛。他們因房價(jià)的“大起”而恐慌性購房，結(jié)果卻遭遇“大落” ，進(jìn)而導(dǎo)致還未交房，數(shù)十萬的首付錢就瞬間蒸發(fā)了。對造成這種現(xiàn)象的原因，說法不正確的是：

　　A.高企房價(jià)的裹挾，引起恐慌性購房　　　　　　B.消費(fèi)者沒有做到理智消費(fèi)造成的

　　C.生產(chǎn)決定消費(fèi)的對象、水平和質(zhì)量　　　　　 D.社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)不健全和完善

　　4. 對于房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的“大起”“大落”變化，就如要保持房地產(chǎn)行業(yè)長期可持續(xù)發(fā)展。下列說法不正確的是：

　　A.應(yīng)不斷回應(yīng)和改善公眾的住房需求，開發(fā)出滿足消費(fèi)者需要的商品

　　B.應(yīng)誠信經(jīng)營，讓道德血液流淌在社會(huì)責(zé)任肌體之中

　　C.應(yīng)加強(qiáng)法制建設(shè)，保障市場經(jīng)濟(jì)的有序規(guī)范運(yùn)行

　　D. 以加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式為主線，以堅(jiān)持把經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整作為加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的主攻方向

　　5. 對于近來一段時(shí)間 因降價(jià)引發(fā)的退房潮，國家(政府)應(yīng)該怎樣做：

　　A. 要引導(dǎo)爭議雙方理性、依法解決價(jià)格爭端

　　B. 一個(gè)愿打、一個(gè)愿挨，對于業(yè)主的行為可以置之不理

　　C. 積極采取措施平等協(xié)商、妥善處理

　　D. 應(yīng)切實(shí)履行監(jiān)管職責(zé)，對于開發(fā)商涉嫌違法違規(guī)的欺詐行為，堅(jiān)決嚴(yán)厲打擊，絕不姑息手軟。

　　6. 要想從根本上杜絕房地產(chǎn)市場的“過山車”行情，相關(guān)方面怎樣做：

　　A. 政府尊重市場、加強(qiáng)調(diào)控　　　　　　　　　　　　　　　　　 B.企業(yè)誠信經(jīng)營

　　C.消費(fèi)者理智消費(fèi)　　　　　　　 D. 開發(fā)商靈活執(zhí)行調(diào)控政策、規(guī)范市場體制機(jī)制

　　7.隨著房價(jià)的一路飆升，出現(xiàn)了“房奴”稱呼，近日，隨著多地新樓盤大幅降價(jià)促銷，又出現(xiàn)了“房鬧”稱呼。這些新詞的出現(xiàn)說明：

　　A.社會(huì)存在決定社會(huì)意識(shí)　　　　　　　　　　　　　 B.社會(huì)意識(shí)具有相對獨(dú)立性

　　C.社會(huì)意識(shí)具有能動(dòng)作作用　　　　　　　　　　D.社會(huì)存在和社會(huì)意識(shí)具有一致性

　　8.近年來，不斷攀升的房價(jià)打碎了眾多“蝸居者”的夢。針對不斷攀升的房價(jià)，國家進(jìn)行了新一輪的調(diào)控，其中最為嚴(yán)厲的是《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》。調(diào)控內(nèi)容包括：實(shí)行嚴(yán)格的差別化房貸政策和研究制定引導(dǎo)住房消費(fèi)和調(diào)節(jié)房產(chǎn)收益的稅收政策，抑制投機(jī)性購房和炒房。同時(shí)，增加住房的有效供應(yīng)，加快保障性安居工程建設(shè)，加大對捂盤惜售、囤集房源等的查處力度。新政實(shí)施后，幾近瘋狂的樓市開始應(yīng)聲“退燒”。特別是2011年1月26日國務(wù)院推出八條房地產(chǎn)調(diào)控措施，限購是重中之重。人們有理由相信，市場會(huì)給予更加積極的回應(yīng)。

　　(1)運(yùn)用矛盾的普遍性原理，說明國家調(diào)控房價(jià)的舉措的合理性。

　　(2)運(yùn)用主次矛盾辯證關(guān)系原理，說明國家“增加住房有效供應(yīng)”的合理性。

　　(3)結(jié)合材料，運(yùn)用矛盾分析法說明材料中“人們有理由相信，市場將給予更加積極的國應(yīng)”的理由。

　　9.(32分)材料一　國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2 010年全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況報(bào)告

　　材料二　 2010年4月17日，國務(wù)院發(fā)布了《國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》，采取十條措施控制房價(jià)過快上漲。一、建立考核問責(zé)機(jī)制。二、實(shí)行更嚴(yán)格的差別化住房信貸政策。三、嚴(yán)格限制的炒房和投機(jī)性購房。四、通過稅收政策調(diào)節(jié)住房消費(fèi)和房地產(chǎn)。五、增加居住用地有效供應(yīng)。六、調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。七、加快保障性安居工程建設(shè)。八、加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地和融資的的監(jiān)管。九、加大交易秩序監(jiān)管力度。十、完善房地產(chǎn)市場信息披露制度。

　　材料三　 中國人對“房”總是情有獨(dú)鐘，中國的“農(nóng)耕文化”和國人的“家國倫理”，造成了中國人心目中的家，不僅是遮風(fēng)避雨的居住場所，也是最終的情感歸宿地。中國人渴望“居者有其屋”，不愿意租房，往往不惜集幾代人的力量購房，在助長高房價(jià)的同時(shí)，個(gè)人也背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，甚至成為“房奴”。

 　　(1) 材料一反映了什么經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象?部分城市房價(jià)上漲過快，說明了市場經(jīng)濟(jì)的什么道理?(6分)

　　(2)結(jié)合材料二，運(yùn)用所學(xué)《經(jīng)濟(jì)生活》的有關(guān)知識(shí)，說說國家是如何遏制部分城市房價(jià)過快上漲?(14分)

　　(3)試用《文化生活》的有關(guān)知識(shí)，評析材料三中“家國倫理”對于中國人住房消費(fèi)的影響。(12分)

　　10.(32分)國家統(tǒng)計(jì)局公布的2010年3月房價(jià)漲幅數(shù)據(jù)顯示，全國71個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比漲幅從1月份的9.5%到2月份的10.7%再到3月份的11.7%，走出一條清晰的上升曲線。而在一些熱點(diǎn)區(qū)域，房價(jià)一個(gè)月上漲超過10%、一年上漲超過100%的情況屢見不鮮。房價(jià)的上漲不僅表現(xiàn)在新建商品住宅上，二手房的價(jià)格也呈上漲趨勢。數(shù)據(jù)顯示，3月份二手住宅銷售價(jià)格同比上漲9.5%，上漲的城市數(shù)量達(dá)69個(gè)。過快上漲的房價(jià)加大了百姓通過市場解決住房問題的難度，也增加了金融風(fēng)險(xiǎn)，人們期待著房價(jià)回歸理性。

　　(1)運(yùn)用所學(xué)經(jīng)濟(jì)常識(shí)，結(jié)合材料一回答，房價(jià)上漲過快，說明了市場經(jīng)濟(jì)的什么道理?對遏制房價(jià)飛漲提出宏觀經(jīng)濟(jì)政策方面的建議。(12分)

　　(2)運(yùn)用政治常識(shí)知識(shí)，簡要分析我們黨要贏得民心，就要為老百姓蓋房子，努力實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的原因。(10)

　　(3)運(yùn)用主觀能動(dòng)性與規(guī)律的客觀性的關(guān)系，說明“只要地方政府肯動(dòng)腦筋，房價(jià)是可以控制的”的正確性。(10分)

　　參考答案：

　　1.B　2.B　3.C　4.C　5.B　6.D　7.A

　　8. (1)矛盾的普遍性原理認(rèn)為：矛盾存在于一切事物之中。因此，要堅(jiān)持矛盾分析的方法，用對立統(tǒng)一的觀點(diǎn)看問題。價(jià)格與供應(yīng)相互影響。國家宏觀調(diào)控房貸政策、稅收政策，通過影響人們對住房的需求影響房價(jià)，從而抑制投機(jī)性購房和炒房。

　　(2)主次矛盾辯證關(guān)系原理認(rèn)為：主次矛盾相互依賴，相互影響。因此要堅(jiān)持兩點(diǎn)論和重點(diǎn)論的統(tǒng)一，著重把握主要矛盾。房價(jià)攀升的主要原因是供不應(yīng)求。國家宏觀調(diào)控增加住房有效供應(yīng)，查處囤積房源，必然從根本上緩解住房供不應(yīng)求狀況，從而引導(dǎo)房價(jià)回落。

　　(3)①矛盾即對立統(tǒng)一，具有普遍性。新政通過差別化的房貸、稅收及限購政策，抑制不合理的的住房消費(fèi)需求，同時(shí)增加住房有效供給，有助于緩解住房市場的供需矛盾，促進(jìn)供求平衡，實(shí)現(xiàn)房價(jià)理性下跌。②矛盾雙方在一定條件下可以相互轉(zhuǎn)化。國家采取一系列的樓市新政，可以促進(jìn)樓市“退燒”，實(shí)現(xiàn)房價(jià)回歸理性。③矛盾具有特殊性，要具體問題具體分析。國家抓住投機(jī)性購房和炒房等不合理的住房需求這一影響房價(jià)因素，實(shí)行嚴(yán)格的差別化政房貸、稅收及限購政策，有利于房價(jià)“退燒”。④主要矛盾決定事物發(fā)展進(jìn)程，要善于抓住主要矛盾并集中力量解決事物的主要矛盾。國家抓住投機(jī)性購房和炒房等不合理的住房需求這一影響房價(jià)的主要因素，實(shí)行嚴(yán)格的房貸、稅收及限購政策，有針對性地抓住重點(diǎn)，因而房市反應(yīng)強(qiáng)烈。

　　9.(1)材料一反映了2010年前的四個(gè)月房價(jià)漲幅逐月擴(kuò)大，4月份以來房價(jià)同比漲幅逐步回落。(2分)這說明了房地產(chǎn)市場投機(jī)性需求得到了一定程度的抑制，房地產(chǎn)市場調(diào)控取得了一定的效果。(2分)部分城市房價(jià)上漲過快，說明了房地產(chǎn)市場存在自發(fā)性的弊端。(2分)

　　(2)①供求影響價(jià)格。國家一方面增加居住地有效供應(yīng)，另一方面調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加快保障性安居工程建設(shè)，平衡房產(chǎn)供求關(guān)系，調(diào)控房價(jià)。(4分)②國家財(cái)政是促進(jìn)社會(huì)公平，改善人民生活的物質(zhì)保障，面對飛漲的房價(jià)，國家加快保障性安居工程建設(shè)，滿足中低收入人民住房需求。(4分)③國家綜合運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段和必要的行政手段，加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場進(jìn)行調(diào)控。材料中加快保障性安居工程建設(shè)，通過稅收政策調(diào)節(jié)住房消費(fèi)和房地產(chǎn)、實(shí)行更加嚴(yán)格的差別化住房信貸政策是國家運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段中的財(cái)政政策、貨幣政策調(diào)控房價(jià)。建立考核問責(zé)機(jī)制、加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地和融資的監(jiān)管、加大交易秩序監(jiān)管力度是國家運(yùn)用行政手段加強(qiáng)監(jiān)管、維護(hù)市場秩序。(6分)

　　(3)①文化影響人的認(rèn)識(shí)活動(dòng)、實(shí)踐活動(dòng)和思維方式且具有深遠(yuǎn)持久的特點(diǎn)。“家 國倫理”使中國人把家、房看成最終的情感歸宿地，在住房消費(fèi)上有著強(qiáng)烈的愿望。(4分)②傳統(tǒng)文化具有鮮明的民族性和相對穩(wěn)定性。中國人獨(dú)有的“家國倫理”對家更加看重，更愿意擁有自己的住房，而不愿意租房。(4分)③文化要在繼承的基礎(chǔ)上發(fā)展，在發(fā)展的過程中繼承。當(dāng)代中國人對于“家國倫理”要堅(jiān)持批判地繼承，在住房問題上要做到理性消費(fèi)，避免成為“房奴”。(4分)

　　10.(1)價(jià)上漲過快，說明市場通過價(jià)格和供求對資源配置起調(diào)節(jié)作用。但單 一 的市場調(diào)節(jié)存在著自發(fā)性、盲目性、滯后性的弱點(diǎn)和缺陷，容易導(dǎo)致資源浪費(fèi)，引起經(jīng)濟(jì)波動(dòng)。(2分)

　　對遏制房價(jià)飛漲提出宏觀經(jīng)濟(jì)政策方面的建議 。(10分)①運(yùn)用財(cái)政政策，完善我國住房保障制度。大幅度增加公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品房供應(yīng)，加快保障性安居工程建設(shè)，使中低收入群眾有房可買、可租。(2分)②運(yùn)用稅收杠桿等稅收政策控制房價(jià)。加快研究制定合理引導(dǎo)個(gè)人住房消費(fèi)的稅收政策。(2分)③運(yùn)用金融貨幣政策的利率杠桿調(diào)控房價(jià)。 抑制不合理住房需求，實(shí)行更為嚴(yán)格的差別化住房信貸政策，提高貸款購買住房的首付款比例和貸款利率;(2分)④綜合運(yùn)用土地政策，采用多種渠道增加住房有效供給，要增加居住用地供應(yīng)總量。(2分)⑤運(yùn)用投資政策，增加投資渠道，健全投資市場，引導(dǎo)居民合理投資。(2分)

　　(2)①這是黨的先鋒隊(duì)性質(zhì)、全心全意為人民服務(wù)宗旨、理念、“三個(gè)代表”思想的要求;重慶市委做法是把人民群眾的根本利益的作為出發(fā)點(diǎn)和歸宿。(2分)②中國共產(chǎn)黨是執(zhí)政黨和社會(huì)主義事業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)核心。重慶市委做出重大決策保證“居者有其屋”，是黨進(jìn)行政治領(lǐng)導(dǎo)的體現(xiàn);(2分) ③這是黨的科學(xué)執(zhí)政、民主執(zhí)政的要求，重慶市委的做法符合社會(huì)發(fā)展規(guī)律，有利于保證人民利益和社會(huì)協(xié)調(diào)穩(wěn)定發(fā)展;(2分) ④這是黨的執(zhí)政能力和先進(jìn)性建設(shè)的要求，重慶市委的做法有利于提高黨構(gòu)建和諧社會(huì)能力。(2分)⑤重視民生問題，努力實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”是貫徹“以人為本”的理念，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的要求，有利于實(shí)現(xiàn)社會(huì)的全面協(xié)調(diào)發(fā)展。(2分)

　　(3)①認(rèn)識(shí)規(guī)律和利用規(guī)律要發(fā)揮主觀能動(dòng)性。面對越來越高的房價(jià)，政府要充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，加強(qiáng)對高房價(jià)形成的研究，掌握房地產(chǎn)市場的運(yùn)動(dòng)變化規(guī)律，制定合理的政策措施，房價(jià)是可以控制的。(3分)②發(fā)揮主觀能動(dòng)性要以尊重客觀規(guī)律為基礎(chǔ)。面對越來越高的房價(jià)，政府制定政策，應(yīng)當(dāng)遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律，更好地利用經(jīng)濟(jì)規(guī)律促進(jìn)老百姓的住房問題的解決。房地產(chǎn)市場有其規(guī)律，但是在房地產(chǎn)市場規(guī)律失靈時(shí)，政府需要加強(qiáng)宏觀調(diào)控(3分)③只有將發(fā)揮主觀能動(dòng)性與尊重客觀規(guī)律有機(jī)結(jié)合起來，才能面對越來越高的房價(jià)問題制定出科學(xué)合理政策措施。比如加強(qiáng)保障性住房的建設(shè)。發(fā)揮稅收的杠桿作用等。(3分)

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